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            《建筑消防设施维修保养规程》学习之十二

            5.2.3 报废

            5.2.3.1 火灾自动报警系统使用年限不超过十二年, 达到使用年限应报废。 报废条件及处理方式应符合 GB 29837 的规定。

            5.2.3.2 蓄电池使用年限不超过四年, 达到使用年限应报废。 没有达到使用年限, 但出现表面严重变形、 锈蚀、 漏液等情况时, 也应报废。

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            5.3 消防给水及消火栓系统

            5.3.1 维修

            5.3.1.1 消防水池水箱

            维修方法:

            a) 供水阀关闭不严或不能控制水流通断时, 应清理阀体、 更换橡胶密封或更换控制阀;

            b) 组装水箱接缝处渗漏时, 先泄空储水, 检查箱板内、 外壁, 有裂纹等结构缺陷时应更换损坏箱板; 接缝渗漏可在局部清理原胶层后重新施涂密封胶, 并均匀紧固螺栓, 达到密封胶说明书规定的凝固时间要求后再充满水观察;

            c) 水位计两端角阀关闭不严或漏水时应更换角阀;

            d) 吸水口、 溢流口、 泄水口、 水力控制阀、 防水套管等组件的表面锈蚀达到组件表面积的1/3时应更换。

            5.3.1.2 消防水泵DB11/T 1620—2019

            维修方法:

            a) 在零流量、 额定流量、 1.5倍额定流量工况下, 消防水泵的扬程低于设计要求10%时, 如配电、泵轴转速、 联轴器正常, 宜解体维修; 如因泵轴、 叶轮、 叶片等部件磨损、 松晃或转动不灵活影响消防水泵安全运转, 应更换消防水泵;

            b) 泵轴密封不良导致线状泄漏及泵轴承座外表面温度超过75℃或温升超过35℃时, 应调整或更换轴封;

            c) 柴油机消防水泵启动电池的充电显示装置异常时, 应先手动启动柴油机消防水泵运行试验, 如因电量不足启动失败, 应更换备用蓄电池组, 仍不能启动时, 应由生产企业维修。

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            2020年01月15日

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            《建筑消防设施维修保养规程》学习之十三

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